Crédit immobilier 913000 euros sur 25 ans (300 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 913000 euros sur 25 ans (300 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 913000 €
  • Taux d’emprunt : 1.9 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 25 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 25 ans (soit 300 mois), nous obtenons une mensualité de 3825 € pour un crédit immobilier de 913000 € avec un taux d’emprunt de 1.9 %, ainsi qu’un coût global de 234649 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 3825€
  • Montant des intérêts : 234649€

Quel salaire mensuel pour emprunter 913000€ sur 25 ans ?

Avec un taux de1.9 %, un prêt immobilier de 913000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 300 mois (25 ans) implique une mensualité de 3825 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 11591 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 913000 euros (mensualité de 3825€) sur 25 ans (300 mois) avec un taux nominal de 1.9% :

(Tableau : Avec une mensualité de 3825 € et d'un taux nominal indicatif de 1.9 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 28803 € 17097 € 884197 €
2 ans 29356 € 16544 € 854841 €
3 ans 29917 € 15983 € 824924 €
4 ans 30492 € 15408 € 794432 €
5 ans 31075 € 14825 € 763357 €
6 ans 31670 € 14230 € 731687 €
7 ans 32277 € 13623 € 699410 €
8 ans 32898 € 13002 € 666512 €
9 ans 33527 € 12373 € 632985 €
10 ans 34170 € 11730 € 598815 €
11 ans 34825 € 11075 € 563990 €
12 ans 35492 € 10408 € 528498 €
13 ans 36172 € 9728 € 492326 €
14 ans 36865 € 9035 € 455461 €
15 ans 37572 € 8328 € 417889 €
16 ans 38292 € 7608 € 379597 €
17 ans 39026 € 6874 € 340571 €
18 ans 39774 € 6126 € 300797 €
19 ans 40537 € 5363 € 260260 €
20 ans 41313 € 4587 € 218947 €
21 ans 42105 € 3795 € 176842 €
22 ans 42913 € 2987 € 133929 €
23 ans 43735 € 2165 € 90194 €
24 ans 44573 € 1327 € 45621 €
25 ans 45432 € 468 € 189 €