Crédit immobilier 927000 euros sur 20 ans (240 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 927000 euros sur 20 ans (240 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 927000 €
  • Taux d’emprunt : 1.75 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 20 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 20 ans (soit 240 mois), nous obtenons une mensualité de 4581 € pour un crédit immobilier de 927000 € avec un taux d’emprunt de 1.75 %, ainsi qu’un coût global de 172338 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 4581€
  • Montant des intérêts : 172338€

Quel salaire mensuel pour emprunter 927000€ sur 20 ans ?

Avec un taux de1.75 %, un prêt immobilier de 927000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 240 mois (20 ans) implique une mensualité de 4581 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 13882 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 927000 euros (mensualité de 4581€) sur 20 ans (240 mois) avec un taux nominal de 1.75% :

(Tableau : Avec une mensualité de 4581 € et d'un taux nominal indicatif de 1.75 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 39062 € 15910 € 887938 €
2 ans 39750 € 15222 € 848188 €
3 ans 40452 € 14520 € 807736 €
4 ans 41166 € 13806 € 766570 €
5 ans 41891 € 13081 € 724679 €
6 ans 42631 € 12341 € 682048 €
7 ans 43383 € 11589 € 638665 €
8 ans 44149 € 10823 € 594516 €
9 ans 44928 € 10044 € 549588 €
10 ans 45721 € 9251 € 503867 €
11 ans 46526 € 8446 € 457341 €
12 ans 47346 € 7626 € 409995 €
13 ans 48183 € 6789 € 361812 €
14 ans 49032 € 5940 € 312780 €
15 ans 49897 € 5075 € 262883 €
16 ans 50777 € 4195 € 212106 €
17 ans 51673 € 3299 € 160433 €
18 ans 52584 € 2388 € 107849 €
19 ans 53514 € 1458 € 54335 €
20 ans 54457 € 515 € 0 €