Crédit immobilier 929000 euros sur 12 ans (144 mois)

Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

• Montant 929000 €
• Taux d’emprunt : 1.35 %*
  *Donné uniquement à titre d'exemple
• Durée de remboursement : 12 ans
• Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 12 ans (soit 144 mois), nous obtenons une mensualité de 6992 € pour un crédit immobilier de 929000 € avec un taux d’emprunt de 1.35 %, ainsi qu’un coût global de 77801 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :

• Mensualité de 6992€
• Montant des intérêts : 77801€

Quel salaire mensuel pour emprunter 929000€ sur 12 ans ?

Avec un taux de1.35 %, un prêt immobilier de 929000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 144 mois (12 ans) implique une mensualité de 6992 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 21188 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

• 929000€ sur 10 ans
• 929000€ sur 15 ans
• 929000€ sur 20 ans
• 929000€ sur 25 ans
• 929000€ sur 30 ans

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 929000 euros (mensualité de 6992€) sur 12 ans (144 mois) avec un taux nominal de 1.35% :

(Tableau : Avec une mensualité de 6992 € et d'un taux nominal indicatif de 1.35 %, hors assurance emprunteur)

ANNÉES	CAPITAL Remboursé	INTÉRÊTS	CAPITAL Restant dû
1 ans	71806 €	12098 €	857194 €
2 ans	72781 €	11123 €	784413 €
3 ans	73771 €	10133 €	710642 €
4 ans	74770 €	9134 €	635872 €
5 ans	75788 €	8116 €	560084 €
6 ans	76817 €	7087 €	483267 €
7 ans	77861 €	6043 €	405406 €
8 ans	78918 €	4986 €	326488 €
9 ans	79992 €	3912 €	246496 €
10 ans	81077 €	2827 €	165419 €
11 ans	82179 €	1725 €	83240 €
12 ans	83294 €	610 €	0 €