Crédit immobilier 168000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 168000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 168000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 1043 € pour un crédit immobilier de 168000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 19713 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 1043€
  • Montant des intérêts : 19713€

Quel salaire mensuel pour emprunter 168000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 168000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 1043 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 3161 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 168000 euros (mensualité de 1043€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 1043 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 10063 € 2453 € 157937 €
2 ans 10218 € 2298 € 147719 €
3 ans 10371 € 2145 € 137348 €
4 ans 10527 € 1989 € 126821 €
5 ans 10687 € 1829 € 116134 €
6 ans 10848 € 1668 € 105286 €
7 ans 11013 € 1503 € 94273 €
8 ans 11178 € 1338 € 83095 €
9 ans 11347 € 1169 € 71748 €
10 ans 11519 € 997 € 60229 €
11 ans 11693 € 823 € 48536 €
12 ans 11869 € 647 € 36667 €
13 ans 12048 € 468 € 24619 €
14 ans 12230 € 286 € 12389 €
15 ans 12416 € 100 € 0 €