Crédit immobilier 168000 euros sur 20 ans (240 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 168000 euros sur 20 ans (240 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 168000 €
  • Taux d’emprunt : 1.75 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 20 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 20 ans (soit 240 mois), nous obtenons une mensualité de 830 € pour un crédit immobilier de 168000 € avec un taux d’emprunt de 1.75 %, ainsi qu’un coût global de 31233 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 830€
  • Montant des intérêts : 31233€

Quel salaire mensuel pour emprunter 168000€ sur 20 ans ?

Avec un taux de1.75 %, un prêt immobilier de 168000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 240 mois (20 ans) implique une mensualité de 830 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 2515 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 168000 euros (mensualité de 830€) sur 20 ans (240 mois) avec un taux nominal de 1.75% :

(Tableau : Avec une mensualité de 830 € et d'un taux nominal indicatif de 1.75 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 7077 € 2883 € 160923 €
2 ans 7201 € 2759 € 153722 €
3 ans 7329 € 2631 € 146393 €
4 ans 7458 € 2502 € 138935 €
5 ans 7590 € 2370 € 131345 €
6 ans 7722 € 2238 € 123623 €
7 ans 7859 € 2101 € 115764 €
8 ans 7998 € 1962 € 107766 €
9 ans 8142 € 1818 € 99624 €
10 ans 8286 € 1674 € 91338 €
11 ans 8430 € 1530 € 82908 €
12 ans 8575 € 1385 € 74333 €
13 ans 8730 € 1230 € 65603 €
14 ans 8883 € 1077 € 56720 €
15 ans 9039 € 921 € 47681 €
16 ans 9200 € 760 € 38481 €
17 ans 9361 € 599 € 29120 €
18 ans 9527 € 433 € 19593 €
19 ans 9694 € 266 € 9899 €
20 ans 9867 € 93 € 0 €