Crédit immobilier 339000 euros sur 12 ans (144 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 339000 euros sur 12 ans (144 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 339000 €
  • Taux d’emprunt : 1.35 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 12 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 12 ans (soit 144 mois), nous obtenons une mensualité de 2551 € pour un crédit immobilier de 339000 € avec un taux d’emprunt de 1.35 %, ainsi qu’un coût global de 28390 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 2551€
  • Montant des intérêts : 28390€

Quel salaire mensuel pour emprunter 339000€ sur 12 ans ?

Avec un taux de1.35 %, un prêt immobilier de 339000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 144 mois (12 ans) implique une mensualité de 2551 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 7730 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 339000 euros (mensualité de 2551€) sur 12 ans (144 mois) avec un taux nominal de 1.35% :

(Tableau : Avec une mensualité de 2551 € et d'un taux nominal indicatif de 1.35 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 26198 € 4414 € 312802 €
2 ans 26552 € 4060 € 286250 €
3 ans 26914 € 3698 € 259336 €
4 ans 27279 € 3333 € 232057 €
5 ans 27650 € 2962 € 204407 €
6 ans 28026 € 2586 € 176381 €
7 ans 28406 € 2206 € 147975 €
8 ans 28792 € 1820 € 119183 €
9 ans 29184 € 1428 € 89999 €
10 ans 29580 € 1032 € 60419 €
11 ans 29981 € 631 € 30438 €
12 ans 30388 € 224 € 0 €