Crédit immobilier 697000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 697000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 697000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 4327 € pour un crédit immobilier de 697000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 81784 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 4327€
  • Montant des intérêts : 81784€

Quel salaire mensuel pour emprunter 697000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 697000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 4327 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 13112 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 697000 euros (mensualité de 4327€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 4327 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 41755 € 10169 € 655245 €
2 ans 42386 € 9538 € 612859 €
3 ans 43026 € 8898 € 569833 €
4 ans 43676 € 8248 € 526157 €
5 ans 44335 € 7589 € 481822 €
6 ans 45005 € 6919 € 436817 €
7 ans 45685 € 6239 € 391132 €
8 ans 46374 € 5550 € 344758 €
9 ans 47075 € 4849 € 297683 €
10 ans 47790 € 4134 € 249893 €
11 ans 48510 € 3414 € 201383 €
12 ans 49240 € 2684 € 152143 €
13 ans 49985 € 1939 € 102158 €
14 ans 50739 € 1185 € 51419 €
15 ans 51506 € 418 € 0 €