Crédit immobilier 699000 euros sur 30 ans (360 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 699000 euros sur 30 ans (360 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 699000 €
  • Taux d’emprunt : 2.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 30 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 30 ans (soit 360 mois), nous obtenons une mensualité de 2762 € pour un crédit immobilier de 699000 € avec un taux d’emprunt de 2.5 %, ainsi qu’un coût global de 295282 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 2762€
  • Montant des intérêts : 295282€

Quel salaire mensuel pour emprunter 699000€ sur 30 ans ?

Avec un taux de2.5 %, un prêt immobilier de 699000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 360 mois (30 ans) implique une mensualité de 2762 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 8370 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 699000 euros (mensualité de 2762€) sur 30 ans (360 mois) avec un taux nominal de 2.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 2762 € et d'un taux nominal indicatif de 2.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 15849 € 17295 € 683151 €
2 ans 16251 € 16893 € 666900 €
3 ans 16661 € 16483 € 650239 €
4 ans 17082 € 16062 € 633157 €
5 ans 17514 € 15630 € 615643 €
6 ans 17958 € 15186 € 597685 €
7 ans 18413 € 14731 € 579272 €
8 ans 18877 € 14267 € 560395 €
9 ans 19355 € 13789 € 541040 €
10 ans 19844 € 13300 € 521196 €
11 ans 20346 € 12798 € 500850 €
12 ans 20861 € 12283 € 479989 €
13 ans 21388 € 11756 € 458601 €
14 ans 21929 € 11215 € 436672 €
15 ans 22483 € 10661 € 414189 €
16 ans 23052 € 10092 € 391137 €
17 ans 23634 € 9510 € 367503 €
18 ans 24233 € 8911 € 343270 €
19 ans 24846 € 8298 € 318424 €
20 ans 25474 € 7670 € 292950 €
21 ans 26119 € 7025 € 266831 €
22 ans 26778 € 6366 € 240053 €
23 ans 27456 € 5688 € 212597 €
24 ans 28150 € 4994 € 184447 €
25 ans 28866 € 4278 € 155581 €
26 ans 29592 € 3552 € 125989 €
27 ans 30340 € 2804 € 95649 €
28 ans 31108 € 2036 € 64541 €
29 ans 31895 € 1249 € 32646 €
30 ans 32702 € 442 € 0 €