Crédit immobilier 699000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 699000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 699000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 4339 € pour un crédit immobilier de 699000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 82019 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 4339€
  • Montant des intérêts : 82019€

Quel salaire mensuel pour emprunter 699000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 699000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 4339 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 13148 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 699000 euros (mensualité de 4339€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 4339 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 41870 € 10198 € 657130 €
2 ans 42502 € 9566 € 614628 €
3 ans 43146 € 8922 € 571482 €
4 ans 43796 € 8272 € 527686 €
5 ans 44457 € 7611 € 483229 €
6 ans 45129 € 6939 € 438100 €
7 ans 45810 € 6258 € 392290 €
8 ans 46502 € 5566 € 345788 €
9 ans 47205 € 4863 € 298583 €
10 ans 47922 € 4146 € 250661 €
11 ans 48642 € 3426 € 202019 €
12 ans 49377 € 2691 € 152642 €
13 ans 50122 € 1946 € 102520 €
14 ans 50879 € 1189 € 51641 €
15 ans 51647 € 421 € 0 €