Crédit immobilier 702000 euros sur 30 ans (360 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 702000 euros sur 30 ans (360 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 702000 €
  • Taux d’emprunt : 2.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 30 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 30 ans (soit 360 mois), nous obtenons une mensualité de 2774 € pour un crédit immobilier de 702000 € avec un taux d’emprunt de 2.5 %, ainsi qu’un coût global de 296550 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 2774€
  • Montant des intérêts : 296550€

Quel salaire mensuel pour emprunter 702000€ sur 30 ans ?

Avec un taux de2.5 %, un prêt immobilier de 702000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 360 mois (30 ans) implique une mensualité de 2774 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 8406 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 702000 euros (mensualité de 2774€) sur 30 ans (360 mois) avec un taux nominal de 2.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 2774 € et d'un taux nominal indicatif de 2.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 15919 € 17369 € 686081 €
2 ans 16322 € 16966 € 669759 €
3 ans 16736 € 16552 € 653023 €
4 ans 17155 € 16133 € 635868 €
5 ans 17591 € 15697 € 618277 €
6 ans 18036 € 15252 € 600241 €
7 ans 18493 € 14795 € 581748 €
8 ans 18961 € 14327 € 562787 €
9 ans 19441 € 13847 € 543346 €
10 ans 19932 € 13356 € 523414 €
11 ans 20437 € 12851 € 502977 €
12 ans 20952 € 12336 € 482025 €
13 ans 21482 € 11806 € 460543 €
14 ans 22027 € 11261 € 438516 €
15 ans 22584 € 10704 € 415932 €
16 ans 23151 € 10137 € 392781 €
17 ans 23740 € 9548 € 369041 €
18 ans 24340 € 8948 € 344701 €
19 ans 24954 € 8334 € 319747 €
20 ans 25586 € 7702 € 294161 €
21 ans 26233 € 7055 € 267928 €
22 ans 26896 € 6392 € 241032 €
23 ans 27577 € 5711 € 213455 €
24 ans 28273 € 5015 € 185182 €
25 ans 28987 € 4301 € 156195 €
26 ans 29723 € 3565 € 126472 €
27 ans 30475 € 2813 € 95997 €
28 ans 31245 € 2043 € 64752 €
29 ans 32035 € 1253 € 32717 €
30 ans 32844 € 444 € 0 €