Crédit immobilier 759000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 759000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 759000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 4711 € pour un crédit immobilier de 759000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 89059 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 4711€
  • Montant des intérêts : 89059€

Quel salaire mensuel pour emprunter 759000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 759000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 4711 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 14276 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 759000 euros (mensualité de 4711€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 4711 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 45459 € 11073 € 713541 €
2 ans 46145 € 10387 € 667396 €
3 ans 46842 € 9690 € 620554 €
4 ans 47550 € 8982 € 573004 €
5 ans 48270 € 8262 € 524734 €
6 ans 48996 € 7536 € 475738 €
7 ans 49736 € 6796 € 426002 €
8 ans 50487 € 6045 € 375515 €
9 ans 51252 € 5280 € 324263 €
10 ans 52024 € 4508 € 272239 €
11 ans 52812 € 3720 € 219427 €
12 ans 53608 € 2924 € 165819 €
13 ans 54418 € 2114 € 111401 €
14 ans 55239 € 1293 € 56162 €
15 ans 56074 € 458 € 0 €