Crédit immobilier 805000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 805000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 805000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 4997 € pour un crédit immobilier de 805000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 94457 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 4997€
  • Montant des intérêts : 94457€

Quel salaire mensuel pour emprunter 805000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 805000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 4997 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 15142 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 805000 euros (mensualité de 4997€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 4997 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 48222 € 11742 € 756778 €
2 ans 48948 € 11016 € 707830 €
3 ans 49687 € 10277 € 658143 €
4 ans 50438 € 9526 € 607705 €
5 ans 51200 € 8764 € 556505 €
6 ans 51973 € 7991 € 504532 €
7 ans 52758 € 7206 € 451774 €
8 ans 53554 € 6410 € 398220 €
9 ans 54362 € 5602 € 343858 €
10 ans 55185 € 4779 € 288673 €
11 ans 56018 € 3946 € 232655 €
12 ans 56864 € 3100 € 175791 €
13 ans 57720 € 2244 € 118071 €
14 ans 58595 € 1369 € 59476 €
15 ans 59480 € 484 € 0 €