Crédit immobilier 824000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 824000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 824000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 5115 € pour un crédit immobilier de 824000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 96686 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 5115€
  • Montant des intérêts : 96686€

Quel salaire mensuel pour emprunter 824000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 824000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 5115 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 15500 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 824000 euros (mensualité de 5115€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 5115 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 49358 € 12022 € 774642 €
2 ans 50104 € 11276 € 724538 €
3 ans 50861 € 10519 € 673677 €
4 ans 51629 € 9751 € 622048 €
5 ans 52408 € 8972 € 569640 €
6 ans 53200 € 8180 € 516440 €
7 ans 54003 € 7377 € 462437 €
8 ans 54820 € 6560 € 407617 €
9 ans 55647 € 5733 € 351970 €
10 ans 56488 € 4892 € 295482 €
11 ans 57339 € 4041 € 238143 €
12 ans 58207 € 3173 € 179936 €
13 ans 59086 € 2294 € 120850 €
14 ans 59979 € 1401 € 60871 €
15 ans 60885 € 495 € 0 €