Crédit immobilier 831000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 831000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 831000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 5158 € pour un crédit immobilier de 831000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 97507 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 5158€
  • Montant des intérêts : 97507€

Quel salaire mensuel pour emprunter 831000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 831000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 5158 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 15630 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 831000 euros (mensualité de 5158€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 5158 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 49772 € 12124 € 781228 €
2 ans 50523 € 11373 € 730705 €
3 ans 51288 € 10608 € 679417 €
4 ans 52062 € 9834 € 627355 €
5 ans 52848 € 9048 € 574507 €
6 ans 53646 € 8250 € 520861 €
7 ans 54458 € 7438 € 466403 €
8 ans 55279 € 6617 € 411124 €
9 ans 56114 € 5782 € 355010 €
10 ans 56962 € 4934 € 298048 €
11 ans 57819 € 4077 € 240229 €
12 ans 58696 € 3200 € 181533 €
13 ans 59581 € 2315 € 121952 €
14 ans 60482 € 1414 € 61470 €
15 ans 61395 € 501 € 0 €