Crédit immobilier 941000 euros sur 12 ans (144 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 941000 euros sur 12 ans (144 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 941000 €
  • Taux d’emprunt : 1.35 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 12 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 12 ans (soit 144 mois), nous obtenons une mensualité de 7082 € pour un crédit immobilier de 941000 € avec un taux d’emprunt de 1.35 %, ainsi qu’un coût global de 78806 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 7082€
  • Montant des intérêts : 78806€

Quel salaire mensuel pour emprunter 941000€ sur 12 ans ?

Avec un taux de1.35 %, un prêt immobilier de 941000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 144 mois (12 ans) implique une mensualité de 7082 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 21461 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 941000 euros (mensualité de 7082€) sur 12 ans (144 mois) avec un taux nominal de 1.35% :

(Tableau : Avec une mensualité de 7082 € et d'un taux nominal indicatif de 1.35 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 72729 € 12255 € 868271 €
2 ans 73717 € 11267 € 794554 €
3 ans 74718 € 10266 € 719836 €
4 ans 75733 € 9251 € 644103 €
5 ans 76763 € 8221 € 567340 €
6 ans 77806 € 7178 € 489534 €
7 ans 78862 € 6122 € 410672 €
8 ans 79932 € 5052 € 330740 €
9 ans 81019 € 3965 € 249721 €
10 ans 82120 € 2864 € 167601 €
11 ans 83235 € 1749 € 84366 €
12 ans 84365 € 619 € 0 €