Crédit immobilier 941000 euros sur 30 ans (360 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 941000 euros sur 30 ans (360 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 941000 €
  • Taux d’emprunt : 2.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 30 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 30 ans (soit 360 mois), nous obtenons une mensualité de 3718 € pour un crédit immobilier de 941000 € avec un taux d’emprunt de 2.5 %, ainsi qu’un coût global de 397512 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 3718€
  • Montant des intérêts : 397512€

Quel salaire mensuel pour emprunter 941000€ sur 30 ans ?

Avec un taux de2.5 %, un prêt immobilier de 941000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 360 mois (30 ans) implique une mensualité de 3718 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 11267 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 941000 euros (mensualité de 3718€) sur 30 ans (360 mois) avec un taux nominal de 2.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 3718 € et d'un taux nominal indicatif de 2.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 21335 € 23281 € 919665 €
2 ans 21874 € 22742 € 897791 €
3 ans 22427 € 22189 € 875364 €
4 ans 22992 € 21624 € 852372 €
5 ans 23575 € 21041 € 828797 €
6 ans 24171 € 20445 € 804626 €
7 ans 24783 € 19833 € 779843 €
8 ans 25409 € 19207 € 754434 €
9 ans 26052 € 18564 € 728382 €
10 ans 26711 € 17905 € 701671 €
11 ans 27387 € 17229 € 674284 €
12 ans 28079 € 16537 € 646205 €
13 ans 28794 € 15822 € 617411 €
14 ans 29518 € 15098 € 587893 €
15 ans 30264 € 14352 € 557629 €
16 ans 31029 € 13587 € 526600 €
17 ans 31813 € 12803 € 494787 €
18 ans 32618 € 11998 € 462169 €
19 ans 33443 € 11173 € 428726 €
20 ans 34288 € 10328 € 394438 €
21 ans 35155 € 9461 € 359283 €
22 ans 36045 € 8571 € 323238 €
23 ans 36957 € 7659 € 286281 €
24 ans 37892 € 6724 € 248389 €
25 ans 38850 € 5766 € 209539 €
26 ans 39832 € 4784 € 169707 €
27 ans 40839 € 3777 € 128868 €
28 ans 41872 € 2744 € 86996 €
29 ans 42932 € 1684 € 44064 €
30 ans 44016 € 600 € 0 €