Crédit immobilier 984000 euros sur 30 ans (360 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 984000 euros sur 30 ans (360 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 984000 €
  • Taux d’emprunt : 2.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 30 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 30 ans (soit 360 mois), nous obtenons une mensualité de 3888 € pour un crédit immobilier de 984000 € avec un taux d’emprunt de 2.5 %, ainsi qu’un coût global de 415676 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 3888€
  • Montant des intérêts : 415676€

Quel salaire mensuel pour emprunter 984000€ sur 30 ans ?

Avec un taux de2.5 %, un prêt immobilier de 984000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 360 mois (30 ans) implique une mensualité de 3888 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 11782 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 984000 euros (mensualité de 3888€) sur 30 ans (360 mois) avec un taux nominal de 2.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 3888 € et d'un taux nominal indicatif de 2.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 22312 € 24344 € 961688 €
2 ans 22872 € 23784 € 938816 €
3 ans 23452 € 23204 € 915364 €
4 ans 24046 € 22610 € 891318 €
5 ans 24654 € 22002 € 866664 €
6 ans 25277 € 21379 € 841387 €
7 ans 25916 € 20740 € 815471 €
8 ans 26572 € 20084 € 788899 €
9 ans 27244 € 19412 € 761655 €
10 ans 27934 € 18722 € 733721 €
11 ans 28638 € 18018 € 705083 €
12 ans 29363 € 17293 € 675720 €
13 ans 30106 € 16550 € 645614 €
14 ans 30868 € 15788 € 614746 €
15 ans 31650 € 15006 € 583096 €
16 ans 32448 € 14208 € 550648 €
17 ans 33269 € 13387 € 517379 €
18 ans 34110 € 12546 € 483269 €
19 ans 34972 € 11684 € 448297 €
20 ans 35857 € 10799 € 412440 €
21 ans 36764 € 9892 € 375676 €
22 ans 37693 € 8963 € 337983 €
23 ans 38648 € 8008 € 299335 €
24 ans 39624 € 7032 € 259711 €
25 ans 40626 € 6030 € 219085 €
26 ans 41654 € 5002 € 177431 €
27 ans 42707 € 3949 € 134724 €
28 ans 43787 € 2869 € 90937 €
29 ans 44894 € 1762 € 46043 €
30 ans 46032 € 624 € 0 €