Crédit immobilier 985000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 985000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 985000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 6114 € pour un crédit immobilier de 985000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 115577 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 6114€
  • Montant des intérêts : 115577€

Quel salaire mensuel pour emprunter 985000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 985000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 6114 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 18527 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 985000 euros (mensualité de 6114€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 6114 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 58997 € 14371 € 926003 €
2 ans 59889 € 13479 € 866114 €
3 ans 60794 € 12574 € 805320 €
4 ans 61712 € 11656 € 743608 €
5 ans 62642 € 10726 € 680966 €
6 ans 63590 € 9778 € 617376 €
7 ans 64549 € 8819 € 552827 €
8 ans 65525 € 7843 € 487302 €
9 ans 66514 € 6854 € 420788 €
10 ans 67518 € 5850 € 353270 €
11 ans 68540 € 4828 € 284730 €
12 ans 69573 € 3795 € 215157 €
13 ans 70625 € 2743 € 144532 €
14 ans 71691 € 1677 € 72841 €
15 ans 72774 € 594 € 0 €