Crédit immobilier 885000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 885000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 885000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 5494 € pour un crédit immobilier de 885000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 103844 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 5494€
  • Montant des intérêts : 103844€

Quel salaire mensuel pour emprunter 885000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 885000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 5494 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 16648 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 885000 euros (mensualité de 5494€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 5494 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 53016 € 12912 € 831984 €
2 ans 53818 € 12110 € 778166 €
3 ans 54630 € 11298 € 723536 €
4 ans 55455 € 10473 € 668081 €
5 ans 56293 € 9635 € 611788 €
6 ans 57144 € 8784 € 554644 €
7 ans 58008 € 7920 € 496636 €
8 ans 58882 € 7046 € 437754 €
9 ans 59771 € 6157 € 377983 €
10 ans 60675 € 5253 € 317308 €
11 ans 61591 € 4337 € 255717 €
12 ans 62520 € 3408 € 193197 €
13 ans 63466 € 2462 € 129731 €
14 ans 64425 € 1503 € 65306 €
15 ans 65396 € 532 € 0 €