Crédit immobilier 935000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 935000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 935000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 5804 € pour un crédit immobilier de 935000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 109711 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 5804€
  • Montant des intérêts : 109711€

Quel salaire mensuel pour emprunter 935000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 935000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 5804 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 17588 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 935000 euros (mensualité de 5804€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 5804 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 56007 € 13641 € 878993 €
2 ans 56853 € 12795 € 822140 €
3 ans 57708 € 11940 € 764432 €
4 ans 58584 € 11064 € 705848 €
5 ans 59469 € 10179 € 646379 €
6 ans 60367 € 9281 € 586012 €
7 ans 61278 € 8370 € 524734 €
8 ans 62203 € 7445 € 462531 €
9 ans 63143 € 6505 € 399388 €
10 ans 64096 € 5552 € 335292 €
11 ans 65065 € 4583 € 270227 €
12 ans 66047 € 3601 € 204180 €
13 ans 67050 € 2598 € 137130 €
14 ans 68059 € 1589 € 69071 €
15 ans 69086 € 562 € 0 €