Crédit immobilier 825000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 825000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 825000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 5121 € pour un crédit immobilier de 825000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 96803 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 5121€
  • Montant des intérêts : 96803€

Quel salaire mensuel pour emprunter 825000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 825000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 5121 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 15518 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 825000 euros (mensualité de 5121€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 5121 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 49416 € 12036 € 775584 €
2 ans 50163 € 11289 € 725421 €
3 ans 50920 € 10532 € 674501 €
4 ans 51689 € 9763 € 622812 €
5 ans 52470 € 8982 € 570342 €
6 ans 53262 € 8190 € 517080 €
7 ans 54067 € 7385 € 463013 €
8 ans 54883 € 6569 € 408130 €
9 ans 55713 € 5739 € 352417 €
10 ans 56552 € 4900 € 295865 €
11 ans 57408 € 4044 € 238457 €
12 ans 58274 € 3178 € 180183 €
13 ans 59155 € 2297 € 121028 €
14 ans 60048 € 1404 € 60980 €
15 ans 60955 € 497 € 0 €