Crédit immobilier 746000 euros sur 30 ans (360 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 746000 euros sur 30 ans (360 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

Comparez Gratuitement et obtenez la meilleure offre de prêt immobilier pour un montant de 746000€ sur 360 mois grâce à notre formulaire en ligne !

Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 746000 €
  • Taux d’emprunt : 2.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 30 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 30 ans (soit 360 mois), nous obtenons une mensualité de 2948 € pour un crédit immobilier de 746000 € avec un taux d’emprunt de 2.5 %, ainsi qu’un coût global de 315137 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 2948€
  • Montant des intérêts : 315137€

Quel salaire mensuel pour emprunter 746000€ sur 30 ans ?

Avec un taux de2.5 %, un prêt immobilier de 746000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 360 mois (30 ans) implique une mensualité de 2948 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 8933 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

Obtenez le meilleur taux en faisant une comparaison via formulaire en ligne

Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 746000 euros (mensualité de 2948€) sur 30 ans (360 mois) avec un taux nominal de 2.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 2948 € et d'un taux nominal indicatif de 2.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 16918 € 18458 € 729082 €
2 ans 17346 € 18030 € 711736 €
3 ans 17785 € 17591 € 693951 €
4 ans 18235 € 17141 € 675716 €
5 ans 18696 € 16680 € 657020 €
6 ans 19168 € 16208 € 637852 €
7 ans 19654 € 15722 € 618198 €
8 ans 20150 € 15226 € 598048 €
9 ans 20660 € 14716 € 577388 €
10 ans 21183 € 14193 € 556205 €
11 ans 21718 € 13658 € 534487 €
12 ans 22267 € 13109 € 512220 €
13 ans 22831 € 12545 € 489389 €
14 ans 23409 € 11967 € 465980 €
15 ans 24000 € 11376 € 441980 €
16 ans 24607 € 10769 € 417373 €
17 ans 25229 € 10147 € 392144 €
18 ans 25866 € 9510 € 366278 €
19 ans 26522 € 8854 € 339756 €
20 ans 27193 € 8183 € 312563 €
21 ans 27880 € 7496 € 284683 €
22 ans 28585 € 6791 € 256098 €
23 ans 29308 € 6068 € 226790 €
24 ans 30050 € 5326 € 196740 €
25 ans 30808 € 4568 € 165932 €
26 ans 31589 € 3787 € 134343 €
27 ans 32387 € 2989 € 101956 €
28 ans 33206 € 2170 € 68750 €
29 ans 34046 € 1330 € 34704 €
30 ans 34908 € 468 € 0 €